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尹子璇
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来源:企业供图

无需编程和部署,蓝墙互联助力地产客户轻松实现数字化转型

2021-07-06
早期项目
此前,蓝墙互联已完成了来自GGV纪源资本和真格基金的数百万美元融资。

【猎云网(微信:ilieyun)北京】7月6日报道(文/尹子璇)

截至2020年,全国的房企数量超过10万家,施工总包超过12万家,经纪公司则超过23万家。然而,目前行业数字化还处于较初级阶段,比如,仅房企每年信息化投入共约200亿元,只占销售额的约0.1%,与美国相比有超过10倍的差距。

近日,猎云网关注到一家名为蓝墙互联的初创企业,这家企业专注于地产行业基础软件技术开发,正能助力行业企业实现数字化。其中,公司核心的产品Julius定位为地产行业一站式项目管理、多方协作工具和底层数据库,Julius专注地产行业全生命周期,沉淀标杆企业的最佳实践,让行业各链条上的参与者无需编程和部署服务器,即可根据自身需求像搭积木一样建立自己的数字化系统。

值得一提的是,此前,蓝墙互联已完成了来自GGV纪源资本和真格基金的数百万美元融资。

1、地产行业进入低毛利时代,企业需要数字化的管理手段

地产行业的特点是体量大、链条长、协同管理流程复杂。作为地产项目工程师,会整日疲于协调各家供方单位之间的关系、现场发现的质量问题解决不够及时、工程节点一拖再拖……

作为地产管理者,以下问题也会频发:施工现场管理冗乱,各专业技术不交圈,变更、签证无序,工程节点逾期频发,带问题交付后客诉不断,维保事项繁多,客户满意度低位徘徊甚至诱发维权,导致成本超标,利润微薄,品牌美誉度往往也打了折扣。

因此,实现高水平的工程品控管理,做到精工品质,降低客诉率,有效提升客户满意度,成为房企竞争优势来源。

白云曾就职于美国知名高端地产开发商AMLI,后回国加入麦肯锡香港办公室负责数字化和增长战略,对于中美两国地产科技有很深刻的认知。白云告诉猎云网,在美国上到老板下到工地工人都在用数字化工具完成日常的工作;而在中国,全球最大的地产市场,绝大部分的人还在用word和excel来记录信息和协同工作。

2018年,白云回国后,便开始调研地产行业的信息化产品需求,并且组建了一个结合互联网人才和地产行业专家的复合型团队。

在他看来,新的行业机会正隐藏在时代发展之中,中国的地产行业经过了过去20多年的蓬勃发展,已经形成了一系列的管理最佳实践,从设计出图、施工现场管理,到销售、验收、物业交付,头部企业的成熟做法慢慢向下涓滴,渗透到整个行业,形成了行业标准,各地产企业的需求也趋于一致。随着地产行业进入低毛利时代,企业期望利用数字化的管理手段在新竞争格局的竞争中赢得主动权,并愿意付诸实践和投入相应的预算。

而现实是,许多地产企业为解决各个业务部门的实际需求,需购置不同的软件产品,打通中间接口、二次开发、升级维护,工作量巨大,总体成本居高不下,也消耗了管理人员大量的时间。市面上的软件往往存在着采购成本高、流程固化、服务响应滞后等问题。甚至有的软件厂商自有系统之间打通都要收费,且排期需要等待1-2个月。这种现状导致中小型房企买不起、用不起来;头部房企则感觉被供应商绑架,数字化步履维艰,无奈之余纷纷寻求与外包厂商合作自研。

因此,一款一站式管理协同SaaS产品,将拥有极大的发展市场。

2、蓝墙互联发布Julius——地产项目一站式管理协同SaaS

2021年6月15日,蓝墙互联发布Julius——地产项目一站式管理协同SaaS。在与超过200位TOP地产企业IT负责人深度沟通和调研后,产品将针对地产行业数字化的三大痛点:现市面上的房企软件产品的流程大多固化、僵硬,即使是一两个字段的调整也需要耗费二次开发成本及等待排期;不同业务部门需要不同的软件系统,且需要独立的实施过程,造成了对信息化部门的高要求;底层数据未打通,每上一套系统都要不同供应商排期对接,即便如此,开会时还会面临数据口径不统一的问题。

对应的,Julius搭建云原生的地产行业专属的开发平台,让有研发能力的企业可以掌控自己的信息化系统;对于未设研发团队的房企,可以直接应用行业最佳实践:无需编程、部署,轻松搭建快速上手的信息化系统。

白云进一步解释道:“我们希望打造一款基于云上的产品,让尽量多的行业各环节参与者享受到数字化的红利以及参与到行业最佳实践的积累过程当中,比如现在的Julius就是针对房企数字化的痛点,搭建云原生的地产行业专属的开发平台,覆盖房地产全生命周期,我们希望做到让有研发能力的企业可以掌控自己的信息化系统;对于未设研发团队的房企,可以直接应用行业最佳实践:无需编程、部署,轻松搭建快速上手的信息化系统。”

具体而言,在产品落地上,Julius可通过PC及移动端使用;与企业微信、钉钉等常用办公软件集成,并且与主流OA、单点登录等系统开发对接,可以融入企业已有的办公流程。Julius内置贴合业务的报表、表单和流程引擎,目前可实现1分钟配置一个业务流程,1小时搭建一个管理应用,1天上手一套系统方案,从而显著削减应用成本和提升用户体验。与此同时,Julius采用云防火墙,强数据隔离,全方位监控,为用户信息安全保驾护航,数据安全层层保障。

尽管Julius还处于早期阶段,但已经获得了大量客户的关注,并且与金地集团、大发地产、盈超集团等业内优秀企业落地了合作。

在商业模式上,Julius专业版会以线上订阅模式根据企业规模收取年费,未来也会通过建立行业生态提供更多的增值服务,并支持私有化部署。

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