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全球商业房地产服务商JLL成立1亿美元基金,专注投资房地产科技创企

2018-06-06
该公司将投资几十万美元到几百万美元的处于A伦融资阶段的公司

【猎云网(微信号:iIieyun】6月6日报道(编译:Brisk)

这家价值数十亿美元的房地产开发商和物业经理公司JLL正在通过推出基金,即由其子公司JLL Spark运营的新的1亿美元基金,进军科技投资,加入到市场的博弈中来。

JLL SPark的联合首席执行官Mihir Shah披露,该公司最初定位为以技术为核心的业务部门的跨国房地产公司,但最终决定转向更为传统的风险投资模式,以便于更多地接触所有即将上市的新技术。

对于Shah和他的联合创始人Yishai Lerner来说,管理房地产公司的投资公司,这是两位高管进入房地产或房地产技术领域的首次尝试。 但是这两个人都在湾区的创业界工作了十多年。

事实上,这两位连续创业者属于2007年推出的TechCrunch 50(这是一款模仿Yelp的移动应用程序)的会议的首批公司之一。

两人最终将他们的移动评论业务出售给GroupOn,并开始做一些天使投资。 正是在冒险进入种子阶段,来寻找蓝海/勘探的荒野世界期间,Shah在试图购买一些商业房地产时,被房地产缺陷所困扰。

“我在看这一过程的时候,想,哇,这并不是一个现代化的过程”,Shah说道。

Shah并不知道,在他寻找商业房地产的同时,商业房地产行业正在寻找像他这样的人。Shah表示,JLL已经发布了触角/进军这一领域,并聘请猎头寻找能够在该公司蓬勃发展的技术实践中起到带头作用的人。

Shah说:“他们有各种内部举措,为现有客户带来新技术公司和服务。” “他们认为,技术将会改变行业的各个方面。”

JLL采取的第一步是收购Stessa,后者为房地产行业开发资产管理软件,并且将其售卖给房地产行业的公司。 但是Shah和Lerner很快意识到,购买和构建战略,相较于JLL的需求而言,不够强大。

“在过去的六个月里,我们看到先进技术领域正在发生巨大的创新,我们认为推出风险基金更有意义,”Shah说。

Shah表示,该公司将投资几十万美元到几百万美元的处于A伦融资阶段的公司,并且能够选择在后期交易中涉足。 该公司迄今为止进行了两项投资,这两家公司均未在创业阶段。

这些承诺是在一个加速器项目中进行的,纽约的Metaprop专注于房地产技术投资,Navitas Capital则属于同一领域的后期投资者。

这两项投资似乎都是为了使得该公司及其公司的两位市场主管熟悉该领域已经发生的事情。

像JLL这样的公司可以为初创公司提供的好处是,他们可以获得投资公司所提供的技术的试点项目,事实上,这也是Shah对潜在投资组合公司的着力点。

“钱是不够的,”他说。 “有很多产品在那里,但他们在分销方面挣扎。”JLL已经在世界各大城市指定了一些建筑来快速跟踪新技术并为他们提供试验空间,以便他们发展,Shah告诉我。 “我们作为战略的价值在于建立桥梁并建立联系。”

JLL全球首席执行官Christian Ulbrich表示:“通过JLL Spark创建这个价值1亿美元的风险基金,使我们能够继续领导房地产行业,并将最好的先进技术理念变为现实。” “它补充并扩大了我们在创新,尖端数字解决方案方面的重大持续投资,这是我们承诺超越战略愿景和为客户实现雄心的核心部分。”

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