孙媛
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碧桂园与方糖小镇达成战略合作,设立专项基金共同探索联合办公业态升级
2018-01-10 11:00
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碧桂园+方糖,将会碰出怎样的火花?

【猎云网(微信:ilieyun)上海】110日报道(文/孙媛)

2018年1月10日,碧桂园上海区域与方糖小镇宣布达成战略合作,双方将在包括联合办公、创意办公、长租公寓、商业综合体等领域展开合作,共同助力共享经济平台优化升级。

碧桂园上海区域总裁高斌、方糖小镇创始人&CEO万里江代表双方在方糖小镇新零售社区签订战略合作协议。

仪式上,碧桂园上海区域总裁高斌表示,双方将设立联合办公业务专项基金,合作模式不限于股权合作投资、联合运营、委托运营等,双方在选址、定位、设计、工程营建、营销、社群运营、招商等全流程全面合作,旨在优势互补,推进项目合作、共同开发项目。

方糖小镇CEO万里江表示,方糖小镇将与碧桂园共同探索联合办公业态的升级,为双方公司未来的发展打下坚实基础。

继科技小镇和长租公寓后,碧桂园这次瞄准了联合办公

碧桂园1992年创立于广东顺德,业务覆盖地产开发、建筑装饰、物业管理、酒店管理等领域。碧桂园上海区域入沪两年,秉持“民生地产”的理念,响应国家号召,大力发展租赁住宅,并积极参与上海政府各项公益活动,获得了良好的社会口碑。

近两年,碧桂园动作频频。据猎云网(ilieyun)了解到,2016年碧桂园宣布投资千亿布局“科技小镇”,目标在国内布局100个项目,实现环渤海、长三角、珠三角、海西区、北部湾、中部城市群、成渝经济圈的全布局。

碧桂园上海区域总裁 高斌

碧桂园上海区域总裁 高斌

2017年底碧桂园更是发布其长租公寓品牌——BIG+碧家国际社区,并宣布其3年内建设100万套长租公寓,其中40万自主开发,60万靠创新模式拓展。碧桂园方面表示,BIG+碧家国际社区的品牌定位是“城市梦想充电站”,未来将以强大BIG+生态圈重新定义长租公寓标准,融居住、物业、金融、商娱、健康等多元化内容于一体,提供跨区域、跨业态的多元“寓乐”体验,为都市青年提供更好的居住产品和服务。

如今,碧桂园集团与方糖小镇签署战略合作协议,正式进军联合办公业务。

开创房企和联合办公的新合作模式,共同探索联合办公业态升级

方糖小镇成立于2015年4月,是一家以社群为基础的共享办公运营商。2016年9月,方糖小镇完成A轮融资,鼎晖投资、华住酒店集团、歌斐资产共计投资2亿元人民币,成为共享办公领域第二家估值超过10亿元的公司,也是上海目前最大的联合办公空间。

方糖小镇创始人&CEO万里江

方糖小镇创始人&CEO 万里江

万里江对猎云网(ilieyun)表示,碧桂园包容创新,并勇于尝试新的业务。而方糖小镇在联合办公的管理运营和投资回报率等方面表现都符合碧桂园对合作伙伴的要求,也就促成了此次合作。未来开发的项目将由方糖运营管理,合作的形式多样。目前双方正在考虑四五个项目,月底计划推出第一个项目,正式开始着手。

据猎云网(ilieyun)了解,方糖小镇旨在“重新定义办公”,致力于创造全生态、全周期、全社群的新型办公业态,这种对生态的塑造,正是碧桂园在发展创新中所需要的。

万里江表示:“此次合作开创房企和联合办公的新合作模式,是业界的首次尝试,方糖和碧桂园也是在探索当中。和碧桂园的合作不同以往单个项目,这是一个长期的合作,双方也为此成立了为方糖小镇专设的基金,这个长期合作将包含多个项目,也就解决了联合办公的核心问题,如何将联合办公形成网络,体现价值。这次与碧桂园的合作充满无限可能。”

关于业内一些联合办公合并收购的现象,万里江也给出了自己的看法,那就是,方糖小镇品牌会独立存在。万里江认为,资源是向头部集中,而发展主要汇集在一线城市,而方糖想做的,就是先集中上海一个城市,打深打透,让其他竞争对手无法进入。

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